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物业分为哪几种?

作者:武清物业公司 来源: 四川11选5www.jizihanyy.com 发布时间:2019-03-22
  物业在大家的生活中随处可见,很多人认为物业都是一样的,其实物业也是有分类的,下面武清物业公司和鑫物业就为大家介绍一下物业的分类。
一般来说,物业会根据作用的场景不同步而分成商业物业和工业物业两种:

1、商业物业
商业物业有时也被称为投资性物业,是指那些通过经营可以获得持续增长的收益或能够持续增值的物业,这种物业大致可以分为商业服务性物业和办公物业。
商业服务性物业是指为商业和服务业建设的各种场所,包括商场、百货公司、超市、专卖店、连锁商店、酒店、仓储、休闲康乐场所等。
办公物业是从事生产、管理、咨询、服务等行业的经理(白领)办公用房,它属于生产经营材料的范畴。这类物业根据其发展变化过程可分为传统写字楼、现代写字楼和智能写字楼。按写字楼的等级划分,可分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。
商业地产市场的繁荣,与整个地区的社会经济形势,特别是与工商业、金融保险、咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及到巨额资金的流转和管理,往往是以机构(单位)投资为基础的。物业使用者利用业主提供的空间开展经营活动,并使用部分营业收入支付物业租金。
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2、工业物业
工业产权是指利用空间进行人类生产活动,包括近年来发展起来的轻工业厂房、重工业厂房和高技术工业园区,以及相关的研发室和仓库。工业地产可供出售,也可出租。一般来说,重工业工厂一般只适合特定的用户,因为他们的设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装要求,因此不容易进行手工交易。高科技产业(如电子、电脑、精密仪器制造等)适应能力强。轻工业工厂介于两者之间。
以上就是武清物业公司为大家带来的物业分类,如果大家想要了解更多有关于物业知识,可以浏览我们网站的其他文章。如果您需要物业服务,欢迎来电咨询客服!

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